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Ementa da Disciplina

CódigoPGC-007
DisciplinaEconomia Urbana
Objetivo Apreender fundamentos do funcionamento do mercado de terra urbanae os princípios econômicos que sustentam a organização intraurbana. Compreender as consequências econômicas da intervenção no mercado fundiário urbano. Analisar os instrumentos de gestão fundiária como alternativas para o financiamento urbano. Avaliar o impacto do planejamento urbano (legislação de uso e ocupação do solo e zoneamento) e do desenho urbano na formação de preços de terreno e na indução à produção privada de imóveis, bem como discute mecanismos de captura de valor para financiamento de infraestrutura pública.
Público_AlvoProfissionais com experiência em áreas ligadas à questão urbana - planejamento, desenho urbano, arquitetura e urbanismo, transporte, habitação, uso e ocupação do solo, economia e política - ou de outras áreas das ciências humanas e exatas.
Ementa
  • Fundamentos da formação de preços fundiários
  • Agentes econômicos no mercado de terra urbana
  • Oferta e demanda de produtos imobiliários
  • Funcionamento do mercado de terra urbana
  • Aglomeração: teoria e prática
  • Externalidades e falhas de mercado
  • Retornos Crescentes e Custos de Transporte
  • Especialização urbana
  • Instrumentos de gestãofundiária: fundamentos
  • Gestão da valorização imobiliária e financiamento urbano
  • Outorga onerosa do direito de construir e CEPAC : conceitos e impactos na produção imobiliária e no financiamento da infraestrutura
  • Análise crítica de experiências selecionadas
Bibliografia BIDERMAN, Ciro; SANDRONI, Paulo; SMOLKA, Martim O. (2006) Large-scale Urban Interventions: The Case of Faria Lima in Sao Paulo. Land Lines. Volume 18, Number 2. Cambridge, MA: Lincoln Institute of Land Policy.  O'SULLIVAN, Arthur (2012). Urban Economics. New York, McGraw Hill.  SANDRONI, Paulo. (2010) A New Financial Instrument of Value Capture in São Paulo. In: INGRAM, Gregory K.; HONG, Yu-Hung (eds). Municipal Revenues and Land Policies. Cambridge, MA: Lincoln Institute of Land Policy.  SÃO PAULO (CIDADE) (2012). São Paulo 2040. São Paulo, Secretaria Municipal de Desenvolvimento Urbano.  SUZUKI, Hiroaki; CERVERO, Robert; IUCHI, Kanako (2013).Transforming Cities with Transit: transit and land-use integration for sustainable urban development. Washington, World Bank.
Duração (h)30
Título Escolha
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